A magyarok véleménye számokban

A lakásvásárlás vagy bérlés kérdése minden élethelyzetben más választ kíván. Nincs univerzális recept. A döntés az egyéni pénzügyi helyzeten, az aktuális életszakaszon és a hosszú távú célokon múlik.

A vásárlás anyagi stabilitást, tőkeépítést és személyes szabadságot ad.
A bérlés rugalmasságot, kisebb induló költséget és könnyebb mobilitást biztosít.

De mit mutatnak a számok? És mit gondolnak erről a magyarok?

A magyarok szerint a saját lakás = biztonság

A Credipass megbízásából készült kutatás egyértelmű képet rajzol: Magyarország továbbra is erősen tulajdonláspárti társadalom.

A kvalitatív kutatás résztvevői rendre úgy fogalmaztak:
"Mindig is saját lakást szerettünk volna."

Számukra nem az volt a kérdés, hogy miért, hanem az, hogy mikor és hogyan.

A számok is ezt támasztják alá:

➡️ Az elmúlt 3 évben ingatlant vásárlók, eladók, illetve a következő 3 évben tervezők 86%-a egyetért azzal, hogy a saját ingatlan biztonságot nyújt.

Ez a biztonságérzet nem pusztán érzelmi kérdés.
Gazdasági értelemben is értelmezhető – különösen kedvezményes finanszírozási lehetőségek mellett.

A lakástulajdonlás kiemelt előnyei

1️⃣ Anyagi stabilitás

Saját otthon esetén nem vagy kiszolgáltatva egy bérbeadó döntéseinek.
Nem fenyeget váratlan felmondás vagy hirtelen díjemelés.

A törlesztőrészlet – különösen fix kamatozás mellett – tervezhetőbb, mint az albérleti piac.

2️⃣ Tőke felhalmozás

Egy jó lokációban lévő ingatlan hosszú távon értéknövekedést mutathat.

A hiteltörlesztés nem "kidobott pénz", hanem vagyonépítés.
Egy évtized távlatában ez komoly vagyoni különbséget jelenthet.

3️⃣ Személyes szabadság

A saját otthonodban:

• Te döntesz a felújításról

• Te alakítod a tereket

• Te határozod meg az élettered minőségét

Nincs engedélykérés, nincs kompromisszum a bérbeadóval.

4️⃣ Hosszú távú megtérülés

Bár a kezdeti költségek magasabbak (önerő, illeték, berendezés), az ingatlan hosszú távon stabil eszköz lehet.

Különösen igaz ez inflációs környezetben, amikor az ingatlan sok esetben értékálló befektetésként működik.

De mi a realitás?

A vágy erős – de a környezet kihívásokkal teli.

• Lakásár-emelkedés

• Szigorodó hitelfeltételek

• Magas önerő-elvárás

• Banki szabályozások

A kutatás szerint az ár és a finanszírozhatóság ma már ugyanolyan fontos szempont, mint a lokáció és az alapterület.

Az élethelyzet is meghatározó:

• Egyedülállók → mobilitás és árérzékenység

• Családalapítás előtt állók → hosszú távú tervezhetőség

• Többgyermekes családok → tér, infrastruktúra, biztonság

Otthon Start Program – segítség az első lépéshez

1. szeptember 1-jétől elérhető a 3%-os kamatozású Otthon Start Program, amely első lakásvásárló, 41 év alatti párok és egyedülállók számára akár 50 millió forintos támogatott lakáshitelt kínál.

Ez komoly könnyebbséget jelenthet azoknak, akik eddig a magas kamatok miatt halogatták a vásárlást.

Fontos azonban tudni:

• A bankok eltérő feltételekkel kínálják a konstrukciót

• Egyes ajánlatok 3% alatti kamattal jelennek meg

• Jóváírások és költségkedvezmények is elérhetők

• A THM, biztosítási feltételek és határidők eltérhetnek

A részletek közötti különbségek akár milliós eltérést is jelenthetnek a teljes futamidő alatt.

Itt jön képbe a Credipass

Egy lakásvásárlás önmagában is komoly döntés.
A banki ajánlatok összehasonlítása pedig külön szakértelmet igényel.

A Credipass hitelszakértői ebben nyújtanak támogatást:

✔️ Hitelképesség felmérése
✔️ A legkedvezőbb banki konstrukció kiválasztása
✔️ Ingatlan dokumentáció ellenőrzése
✔️ Díjmentes előminősítés
✔️ Előzetes értékbecslés koordinálása
✔️ Jóváírások és kedvezmények érvényesítése

És ami különösen fontos:
👉 A szolgáltatás az ügyfél számára díjmentes.

Összegzés: vásárlás vagy bérlés?

Nincs mindenkire érvényes válasz.

A saját lakás sokak számára biztonságot, stabilitást és jövőképet jelent.
A bérlés szabadságot és rugalmasságot ad.

A legjobb döntés az, amely:

• illeszkedik a pénzügyi helyzetedhez

• megfelel az életszakaszodnak

• támogatja a hosszú távú céljaidat

Egy azonban biztos:
A tudatos döntés ma fontosabb, mint valaha.

Ha szeretnél reálisan, számok alapján, szakértői támogatással dönteni a következő lépésedről, érdemes időben tájékozódni – mert a biztonság nem a véletlenen múlik, hanem a jól előkészített döntéseken.