A saját lakás finanszírozása mindig egy nagy kérdés, főleg ha hitelből történik. Ha 40 év alatti vagy, akkor is elérhető cél számodra a saját lakás megvásárlása, ha éppen nem szakadt rád a lottónyeremény - több államilag támogatott konstrukció is van jelenleg, 2026-ban, ami segít neked közelebb kerülni az álmai megvalósításához.
Ebben a cikkben összegyűjtöttük azt, hogy milyen lehetőségeid vannak, ha most vágnál bele az otthonteremtésbe.
A családalapításhoz kötött kedvezményekkel szemben itt nem elvárás a házasság vagy a gyermekvállalás, így egyedülálló fiatalok is igénybe vehetik.
A CSOK Plusz szintén egy 3%-os kamatozású kedvezményes konstrukció. Az Otthon Start programmal szemben ez a lehetőség a családalapítást tervező házaspároknak szól.
A felvehető hitelösszeg a vállalt gyermekek számához kapcsolódóan nő, maximum 50 millió forintos felvehető hitelösszegre.
Jelentős kedvezmény az is, hogy igénybe vehető tartozáselengedés is.
Mutatjuk ennek részleteit:
Ha a vidéki életre áhítozol, a Falusi CSOK segíthet közelebb kerülni az álmaidhoz. Ez egy vissza nem térítendő támogatás, amelyet több ezer magyarországi településen lehet igénybe venni.
A támogatás felhasználható például:
használt ingatlan vásárlására,
meglévő ház bővítésére,
Felújításra,
Önerő növelésre.
A Babaváró hitel ugyan nem kifejezetten lakáshitel, de a gyakorlatban sok fiatal használja lakásvásárlásnál, ugyanis akár 11 millió forint is igényelhető kamatmentesen, ingatlanfedezet nélkül, és bizonyos gyerekvállalási feltételek teljesülése esetén részben, illetve egészben is elengedhető a tartozás.
A bankok egy része önerőként is elfogadja lakáshitel igénylésekor.
Ha nincs elegendő önerőd, de családalapítás előtt állsz, akkor ez egy jó lehetőség lehet számodra.
Ha 17 és 25 év közötti fiatal vagy, 4 millió forint kamatmentes hitelt igényelhetsz (10 éves futamidővel, ingatlanfedezet nélkül), amennyiben megfelelsz az alábbi feltételeknek:
Legalább 3 hónapos TB-jogviszonnyal rendelkezel
Legalább heti 20 órás munkaviszonyod van (alkalmazotti vagy vállalkozói)
Nem vagy jogosult a Diákhitelre (tehát nincs diplomád és aktív hallgatói jogviszonyod egyik felsőoktatási intézményben sem)
Vállalod, hogy a folyósítástól számított 5 éven belül Magyarországon fogsz élni és dolgozni.
A munkáshitel nincs családalapítási feltételekhez kötve, és jó lehetőség az önerőd növelésére.
Számos egyéb kedvezmény van, ami közelebb vihet ahhoz, hogy ingatlantulajdonossá válj, mint például:
az 5%-os kedvezményes áfa új lakások esetén,
Otthontámogatás közszolgálati dolgozók részére évi 1 millió forint értékben.
A fentiekből látható, hogy 2026-ban is több kedvezményes lehetőség is van, ami elérhetőbb közelségbe hozza a lakásvásárlási céljaidat.
Ha szeretnél tisztában lenni a lehetőségeiddel és a profi pénzügyi mentorálást részesíted előnyben az egyedül próbálkozás helyett, akkor keresd fel bátran független pénzügyi szakértőinket díjmentes segítségükért. A fenti támogatások akár kombinálhatóak is egymással - ebben is fog tudni segíteni pénzügyi szakértőd.
2026-ban a fiatalok számára több lehetőség is rendelkezésre áll az első lakás megszerzéséhez. Az egyik legjelentősebb új program az Otthon Start 3%-os lakáshitel, amely kedvező feltételekkel segíti az első lakásvásárlókat. Emellett továbbra is elérhető a CSOK Plusz, a Falusi CSOK, a Babaváró hitel, valamint a hagyományos banki lakáshitelek.
A megfelelő konstrukció kiválasztása mindig az egyéni helyzettől függ: a jövedelemtől, a családi tervektől és attól is, hogy milyen ingatlant szeretnénk vásárolni.
Éppen ezért mielőtt lakásvásárlásba vágnád a fejszét, keress meg minket segítünk ajánlani egy független pénzügyi szakértőt, aki átlátja a piacot, és kézenfogva átvezet a lehetséges buktatókon - milliókat spórolva neked.
Az új építésű ingatlan egyre inkább elterjedt és népszerű lakástípus, mivel modern stílusban, frekventált környékeken, általában korszerű technikák mentén épülnek fel. Te is gondolkodtál már azon, hogy ezt a lakástípust választod? A különböző új építésű projektek esetében számos olyan fogalom van, amellyel jó tisztában lenned, annak érdekében, hogy...
2026 júliusában országosan 9 292 lakóingatlan-adásvétel történt, a lakáscélú jelzáloghitelek várható szerződéses összege pedig elérte a 274 milliárd forintot a Duna House havi tranzakciószám-becslése és jelzáloghitel-előrejelzése szerint.
A minilakások vidéken is egyre népszerűbbek: a legfeljebb 25 négyzetméteres lakások a vármegyeszékhelyeken - köztük Debrecenben, Pécsett, Kecskeméten és Szombathelyen - is megjelentek a kínálatban, nagyjából 20 millió forintos belépővel. Négyzetméteráruk jellemzően 20–30 százalékkal alacsonyabb a budapesti szintnél. A fővárosban átlagosan 30 millió...
Van egy tóparti ingatlanod, az utóbbi időben azonban egyre több hírt olvastál a vízállás változásáról. Ha eladáson gondolkodsz, vagy csak felméred a lehetőségeidet, joggal merülhet fel benned: hatással vannak ezek a változások az ingatlan értékére és a vásárlói érdeklődésre?
